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[冲刺每日一练] 2008年8月28日

1、按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是( )。 A、未使用的房屋及建筑物 B、因修理而停用的固定资产 C、以经营租赁方式租出的固定资产 D、破产、关停企业的固定资产 2、表价职能是商品价格的( )。 A、基本职能 B、派生职能 C、一般职能 D、特殊职能 3、若干单项工程是否同属于一个建设项目，取决于( )。 A、建设投资 B、施工地点 C、总体设计 D、建设工期 4、某企业于年初向银行借款1500万元，其年有效利率为10%，若按月复利计息，则该年第3季度末借款本利和为( )万元。 A、1611.1 B、1612.5 C、1616.3 D、1237.5 5、企业因经营上的原因而导致利润变动的风险是...

发表在造价工程师 (Forum) 作者 xiake 于 2008-08-29
浅谈工程变更对工程造价的影响

工程设计是实现工程技术与经济对立统一的过程，是影响和控制工程造价的关键环节。据资料统计在项目决策和设计阶段，工程设计影响工程造价的可能性为30%—75%。如何在设计阶段有效控制工程造价，已引起业内同行的广泛关注和高度的重视。但工程设计对工程造价的影响并不因为设计阶段工作的结束而终止；施工阶段的工程变更对工程造价的影响继续深入，而且因其对工程造价的影响具有隐蔽性，往往容易忽视，实践证明，工程变更对工程造价的影响一般占建安工程总造价的5—10%左右；少数项目超过30%或更多，因此在施工阶段必须严格控制工程变更，使工程造价得到有效控制。一、工程变更的含义及类型在《建设工程施工合同》示范文本和《建设工程监理规范...

发表在 qinjuan000629 (Weblog) 作者 qinjuan000629 于 2008-08-28
如何快速准确的编制土建施工图预算

单位施工图预算，它是要据国家规定的预算定额，费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量（简称工程量）和货币形式表现的预算，它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。因此施工图预算的准确与否，关系重大，牵扯面很广。因此施工图预算是考验业务人员技术水平高低的唯一文件。施工图预算质量的好坏，直接影响到施工图结算质量的好坏，预算的结算的基础。因此，想快速、准确的编制施工图预算的结算，应从下面七个方面着手进行。一、认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。施工图纸是建筑工作程的'语言'。在计算之前，要认真熟悉图纸...

发表在 qinjuan000629 (Weblog) 作者 qinjuan000629 于 2008-08-28
如何快速准确的编制土建施工图预算

如何快速准确的编制土建施工图预算单位施工图预算，它是要据国家规定的预算定额，费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量（简称工程量）和货币形式表现的预算，它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。因此施工图预算的准确与否，关系重大，牵扯面很广。因此施工图预算是考验业务人员技术水平高低的唯一文件。施工图预算质量的好坏，直接影响到施工图结算质量的好坏，预算的结算的基础。因此，想快速、准确的编制施工图预算的结算，应从下面七个方面着手进行。一、认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。施工图纸是建筑工作程的'语言'...

发表在造价工程师 (Forum) 作者 qinjuan000629 于 2008-08-28
试论建设项目设计阶段工程造价控制

建设项目的造价控制贯穿于项目建设的整个过程，包括投资决策、设计、施工、竣工决算等阶段，每个阶段对建设项目造价影响程度各不相同。据统计，投资决策阶段占75%～95%；设计阶段占35%～75%；施工阶段占5%～35%；竣工决算阶段占0～5%，由此可见，工程造价控制的重点应放在对投资影响最大的前期投资决策和设计阶段，在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键在于设计。下面谈谈设计阶段工程造价控制的重要性和主要措施。 1、加强设计阶段工程造价控制的重要性（1）工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关键性环节，是具体实现技术与经济对立统一的过程...

发表在造价工程师 (Forum) 作者 qinjuan000629 于 2008-08-26
造价师考试复习总结

距离 08 年注册造价师考试只有近 50 天的时间了，教材也都过一遍了，对于书中一些难记忆易混淆的考点点进行了部分汇总如下，为了方便记忆。之后就该重点攻克历年试题和模拟题了，攻坚阶段，不能放松。第一部分装饰装修工程工程量计算汇总一、按㎡计算： 1 、楼地面工程：整体面层、块料面层、橡塑面层（竹木、地毯等）、踢脚线、楼梯（台阶）装饰（以楼梯或台阶水平投影面积计算）、零星装饰项目 2 、墙柱抹灰、块材，隔断、幕墙 3 、天棚抹灰、吊顶（水平投影），灯带（按设计图示尺寸框外围面积计算） 4 、门窗套（展开）、玻璃、百叶面积 5 、油漆、：木材面、木地板及烫蜡面、抹灰面、刷喷涂料、空花格...

发表在 qinjuan000629 (Weblog) 作者 qinjuan000629 于 2008-08-26
造价师考试复习之——建筑、装饰工程工程量计算及面积汇总

距离08年注册造价师考试只有近50天的时间了，教材也都过一遍了，对于书中一些难记忆易混淆的考点点进行了部分汇总如下，为了方便记忆。之后就该重点攻克历年试题和模拟题了，攻坚阶段，不能放松。第一部分装饰装修工程工程量计算汇总一、按㎡计算： 1、楼地面工程：整体面层、块料面层、橡塑面层（竹木、地毯等）、踢脚线、楼梯（台阶）装饰（以楼梯或台阶水平投影面积计算）、零星装饰项目 2、墙柱抹灰、块材，隔断、幕墙 3、天棚抹灰、吊顶（水平投影），灯带（按设计图示尺寸框外围面积计算） 4、门窗套（展开）、玻璃、百叶面积 5、油漆、：木材面、木地板及烫蜡面、抹灰面、刷喷涂料、空花格、栏杆涂料、裱糊。二...

发表在造价工程师 (Forum) 作者 qinjuan000629 于 2008-08-25
造价工程师考试杂谈（转帖）

（一）怎样看待造价工程师考试造价工程师考试从 1998 年开始，在全国已经进行了九次，有些人一次考试就全部通过，也有不少人考了二、三次还未通过，所以对于考试的难易程度，众说不一。比如，曾听到不少人这样说，某某人从没复习准备过，临到考试的前两天，随便看了看，一考即通过。也许会有这样的天才，但大多数考生感觉考试并非容易，特别是有许多考生在单位都是骨干力量、尖子人才，常年的经营工作实际使他们积累了丰富的经验，应该说这种考试对他们来说可谓小菜一碟，然而事实并非如此。原因何在呢？大概除了工作忙，没时间复习外，对考试的重视程度不够或许导致了他们的失利。那么究竟应该如何看待造价工程师考试呢？笔者认为对于考试还应认真对待...

发表在 qinjuan000629 (Weblog) 作者 qinjuan000629 于 2008-08-21
注册建造师、造价工程师、建筑师的区别

许多想在建筑行业发展的朋友，首先想到的是考证，不错，在这个凭证走天下的时代，没有证书可以说是寸步难行，可是从我们学易网论坛和许多建筑类论坛中反应和我们平时与学员交流的情况来看，还是有很多人对这类资格考试不甚了解，下面就提问最多的建造师、造价工程师、建筑师考试进行解释：从考试难度方面和实用性来说，建造师是施工管理方面的，涉及面较广，实用性最大，难度较小；造价师是预结算方面的，某些地区要求先考造价员，难度中，实用性较强；建筑师是设计方面的，全国现在注册人数建筑行业最少的人员之一，难度最大。（ PS ：是三个考试过关的难度啊，不是现实生活中的难度。）建造师就一级值钱，二级是废纸，而且只在所在省内有效...

发表在 qinjuan000629 (Weblog) 作者 qinjuan000629 于 2008-08-21
考造价师之前必须弄懂下面几件事

考造价师之前必须弄懂下面几件事无论做什么事情之前，都必须有一个明确的目的，制定计划，才能更快的达到所期望的目的。考造价工程师更是如此，古云：知己知彼，百战不殆。考造之前必须先明确以下几点： 1 、这个是执业资格考试，不是选拔性或者淘汰性考试，及格既可，不要要求太高。 2 、考试报名条件、考试科目、分值以及每年大致的及格线，考试时间，每门的题型和答题时间。不罗索这几个，还有不清楚的请找找论坛的相关资料。 3 、一定要明白没有必要把书上的所有知识点弄懂弄会，所有的章节都要看。作为写书的大部分都是高校老师，他们写书的时候大都考虑介绍知识的完整性和结构体系的完整性，所以书上就有好多东西根本就不用看，有的看了也不用弄明白...

发表在 qinjuan000629 (Weblog) 作者 qinjuan000629 于 2008-08-21

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